Как и другие города ближнего Подмосковья, Королев динамично развивается за счет строительства новых жилых домов и инфраструктурных объектов. В приоритете комплексное развитие территории. Новые жилые комплексы и кварталы получают благоустроенные дворы и собственную разнообразную социальную инфраструктуру. Новостройки Королева, в основном, сосредоточены по Пионерской — одной из главных улиц города. Кроме того, ведется строительство жилого комплекса по ул. Лермонтова, которая имеет выезд на Пионерскую.

ЖК «На ул. Лермонтова» отличается выгодным расположением. Новостройка от застройщика в Королеве возводится в тихом, зеленом районе города. В пешей доступности есть отличная современная социальная инфраструктура. Экологическая обстановка благоприятная за счет близости дачных и лесных массивов, национального парка Лосиный Остров, а также большого парка «Коржевские культуры».

Транспортная доступность высока, поскольку ул. Лермонтова упирается в Пионерскую, по которой регулярно курсирует общественный транспорт. Добраться до жилого комплекса можно, используя электричку, автобус или маршрутное такси. Время в пути — около 30-40 минут. Ближайшее к жилому комплексе метро — ВДНХ. По Ярославскому шоссе расстояние до МКАД от ЖК «На ул. Лермонтова» составляет 9 км. Альтернативной дорогой, которой можно воспользоваться, чтобы добраться в Королев, является Щелковское шоссе.

Жилье в Королеве, в том числе и новостройки от застройщика, пользуется повышенным спросом по ряду причин. Благоустроенный город практически сливается с Москвой, в то же время квартиры в Королеве стоят гораздо дешевле, чем в столице. К примеру, в новом строящемся жилом комплексе «На ул. Лермонтова» 1-комнатная квартира обойдется всего в 2,8 млн. рублей.

Среди новостроек от застройщика в Королеве лидируют монолитно-кирпичные и монолитные высотные дома (17-25 этажей). Малоэтажное жилье возводится, главным образом, в пригороде. Большое внимание уделяется оснащению кварталов собственной инфраструктурой. Первые этажи жилых домов отводятся под общественные помещения, которые в дальнейшем занимают магазины, офисы, центры услуг. Парковочные места предусматриваются в специально отведенных зонах и крытых паркингах (подземных и наземных).

Строительство по монолитной технологии позволяет легко сделать перепланировку квартиры. В Королеве практически все новые дома строятся монолитными. Энергоэффективные технологии, например, использование для наружной отделки вентфасадов, направлены на повышение теплоизоляции и снижение затрат на отопление. Дома сдаются в состоянии «без отделки», но по желанию покупателя может быть выполнена, как черновая, так и полная отделка, в том числе по уникальному дизайн-проекту.

Купить жилье в Королеве в новостройке застройщики предлагают по договору долевого участия в строительстве. Регистрация такого договора в уполномоченном государственном органе должна проводиться до его оплаты. Дополнительной гарантией добросовестности служит страхование ответственности застройщика. Как правило, строительство новостройки в Королеве занимает около 2 лет. За это время стоимость квартир меняется (и обычно в большую сторону). Покупка жилья на раннем этапе строительства более выгодна, поскольку цены минимальны. Застройщики Королева предлагают различные ипотечные программы, а также возможность приобретения квартиры в рассрочку. Популярным способом покупки является и взаимозачет, когда стоимость «старой» квартиры идет «в зачет» стоимости новой. В этом случае агентство сопровождает обе сделки — и по продаже старой недвижимости, и по покупке новой.