Агентство недвижимости Миэль Королев
Офис «В Королёве» +7 (495) 777 03 99, +7 (498) 678 61 22, +7 (966) 387-77-97
Ул. Богомолова, д. 3А korolev@miel.ru

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ В КОРОЛЕВЕ

Москва
Подмосковье
Комнатность
1
2
3
4+
Цена min, руб.
от 1 млн. р.
от 2 млн. р.
от 3 млн. р.
от 5 млн. р.
от 7 млн. р.
от 10 млн. р.
от 15 млн. р.
от 20 млн. р.
от 25 млн. р.
от 50 млн. р.
Цена max, руб.
до 1 млн. р.
до 2 млн. р.
до 3 млн. р.
до 5 млн. р.
до 7 млн. р.
до 10 млн. р.
до 15 млн. р.
до 20 млн. р.
до 25 млн. р.
до 50 млн. р.

Обмен квартир в Королёве

Риэлторы отмечают, что на сегодняшний день стал популярен обмен квартир в Королеве. Каждый из нас хоть раз в жизни задумывался об улучшении жилищных условий. Покупка квартиры большей площади или в хорошем районе города возможна не всегда, а только при наличии приличной суммы денег и хорошего варианта на рынке недвижимости. Альтернативой покупке является обмен жилья. Агентство недвижимости «Миэль» уже много лет занимается подобными сделками, благодаря чему наши риэлторы профессионально подберут вам отличный вариант для обмена.

В советские времена, когда квартиры не подлежали приватизации, классический обмен был очень востребован. Сегодня недвижимость передана в частную собственность, поэтому обмен квартир в Королеве производят альтернативным способом, фактически являющимся сделкой купли-продажи. Классический обмен недвижимости – это долгая и сложная процедура. Новая квартира должна устраивать обе стороны, что случается нечасто.

Обмен приватизированных квартир в Королеве

Как правило, в обмене жилья участвуют приватизированные квартиры. В таком случае процедура представляет собой сделку купли-продажи. Вы выставляете квартиру на продажу и, пока ищется покупатель, подбираете себе подходящее жилье на рынке недвижимости. Для оперативной сделки важны два условия. Во-первых, у человека, приобретающего недвижимость к моменту продажи, должны иметься наличные деньги. Во-вторых, тому, кто продает вам жилье, не требуется квартира взамен. Надо отметить, что в условиях снижения доходов граждан такой обмен квартир в Королеве несколько снизил обороты. Кредитоспособных покупателей стало меньше, поэтому все чаще агентствам недвижимости приходится иметь дело с классическим обменом.

Обмен приватизированной квартиры происходит в следующем порядке:

  • Главное условие для успешного проведения сделки – наличие всех необходимых документов у обеих сторон. Это несколько затрудняет и замедляет обмен, ведь риэлтор в данном случае обязан провести юридическую проверку всех документов.
  • Если жилье обменивается с доплатой, производятся взаиморасчеты сторон.
  • Подписывается договор купли-продажи и передается для регистрации в соответствующие органы.
  • Завершается обмен получением обеими сторонами документов, освобождением проданного жилья и пропиской в приобретенной квартире нового хозяина.

Обмен муниципальных квартир в Королеве

Более сложной и долгой процедурой является обмен квартир в муниципальной собственности. Такая сделка строго регулируется Жилищным Кодексом. Вам необходимо будет получить согласие собственника помещения и всех прописанных в квартире совершеннолетних граждан. Если ваши дети не достигли совершеннолетия, придется получать официальное разрешение органов опеки на размен квартиры. В любом случае желающему обменять такое жилье придется не один месяц, а то и год, получать всевозможные разрешения и собирать необходимые справки для сделки. Однако для проживающих в муниципальной квартире обмен — это единственная возможность увеличить жилплощадь. Для ускорения процесса обратитесь к опытным риэлторам, и они подскажут, как быстрее собрать документы.

Обмен квартиры позволяет улучшить жилищные условия максимально быстро и без риска. Риэлторы агентства недвижимости «МИЭЛЬ» в г. Королев подберут вам несколько вариантов, из которых вы сможете выбрать подходящее вам жилье.

Фраза дня

Наши партнеры

Сбербанк

ВТБ24

Абсолют

Дельта

Новости

Все новости
Яндекс.Метрика